【结构】服装生产行业大幅萎缩 纽约将重新规划曼哈顿“成衣区”商业结构

    服装生产行业大幅萎缩 纽约将重新规划曼哈顿“成衣区”商业结构

12月20日，纽约市政厅宣布将重新规划曼哈顿成衣区的商业结构，未来将通过引入更丰富的行业种类，促进城市的经济发展。

1987年以来，为保证服装制造业的发展，曼哈顿成衣区的房东们一直都需要将特定的地产面积租赁给服装产业使用。本次决策放宽了对房东们的要求，使他们可以将更多的房产租赁给从事其他行业的企业使用。与服装生产商签订长期租赁合同、出租面积超过2.5万平方英尺（约合2323平方米）的房东将会获得减税优惠。

近年来，由于大量美国服装企业都将生产转移到了中国，很多此前根据政策预留的商铺都空闲了出来，曼哈顿成衣区只剩下几千名制衣工人仍在从事服装制作。精品酒店、高级餐馆和其他企业纷纷搬入了预留区域，但考虑到政府的服装产业保护政策，他们不确定自己能留存多久，只签订了短期租赁协议。

纽约市经济发展公司（economic development

corp）表示，当年的政策为迅猛发展的服装产业预留了400万平方英尺（约合37.16万平方米）的办公面积。但时至今日，服装产业只能占到其中70万平方英尺（约合6.5万平方米）。

消息人士表示，虽然未来十年政府可能会拨出高达2500万美元的资金支持成衣区的服装生产商，但可能仅会为服装生产业留下20万平方英尺至27万平方英尺左右（约合18580万至25084万平方米）的使用面积。

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